Sunday, May 20, 2018

💮⚜గణిత గురువుకి వేల వేల వందనాలు⚜💮♻

♻💮⚜గణిత గురువుకి వేల వేల వందనాలు⚜💮♻

🔸ఆనంద్ కుమార్, ఒక మ్యాథ్స్ టీచర్, లెక్కల మాష్టారు..

🔸ఆయన గురించి,  డిస్కవరి ఛానల్ ఒక గంట ప్రోగ్రాం చేసింది..

🔸న్యూయార్క్ టైమ్స్ పత్రిక ఒక హాఫ్ పేజ్ రాసింది..

🔸BBC ప్రోగ్రామ్స్ లో అనేక సార్లు ఆనంద్ పాల్గొన్నారు..

🔸జర్మని, స్వీడన్, తైవాన్, దుబాయ్, ఫిలిప్పీన్స్ ఇలా ఒకటేమిటి..

🔸ఎన్నో దేశాల మీడియా ఆనంద్ కుమార్ గురించి కథనాలు రాసింది, ప్రసారం చేసింది.

🔸ఇప్పుడు బాలివుడ్ నిర్మాత దర్శకుడు వికాస్,  ఆనంద్ కుమార్ మీద ఒక సినిమా తీస్తున్నారు.

🔸ఒక మ్యాథ్స్ టీచర్ ఇంత పేరు ప్రఖ్యాతులు ఎలా తెచ్చుకున్నారు అంటే.. ?
.
🔸బిహార్ రాజధాని పాట్నా లో ఉండే ఆనంద్ కుమార్ అనే కుర్రాడికి కెరీర్ గురించి ఒక సందిగ్దం వచ్చింది..

🔸ఇంట్లో వాళ్ళు IIT లో సీటు తెచ్చుకోమని వత్తిడి చేస్తున్నారు.
కానీ తనకేమో మ్యాథ్స్ నేర్చుకోవాలని ఉంది.

🔸ఎటూ తేల్చుకోలేక తన గురువుని సలహా అడిగాడు.
“భద్రమైన జీవితం, మంచి ఇల్లు, చేతినిండా డబ్బు కావాలి అంటే  IIT కి వెళ్ళు,జ్ఞానం పెంచుకోవాలి, ఆ జ్ఞానం పదిమందికి పంచాలి అని అనుకుంటే గణితశాస్త్రం చదువు, పెద్దగాడబ్బు మాత్రం ఆశించకు” అని గురువు చెప్పారు..
ఆనంద్ కుమార్ జ్ఞానం వైపే మొగ్గు చూపాడు. అలా ఎమ్మెస్సీ మ్యాథ్స్ పూర్తి చేసాడు.

.
🔸తను చదువుకునేటప్పుడే ఇతర విద్యార్థులకి సాయంత్రం వేళల్లోమ్యాథ్స్ క్లాసులు తీసుకునేవాడు. తనకి మ్యాథ్స్ అంటే ఎంత పిచ్చి అంటే..పాట్నా యూనివర్సిటీ లైబ్రరీ లో ఉన్న పుస్తకాలు సరిపోక,ప్రతి శుక్రవారం ట్రైన్ లో బెనారస్ యూనివర్సిటీకి వెళ్ళి శనిఆదివారాలు తనతమ్ముడి గదిలో ఉండి, యూనివర్సిటీ లైబ్రరీలో ఉండే విదేశీ జర్నల్స్ చదువుకునేవాడు..

🔸అలా పెంచుకున్న జ్ఞానాన్ని పదిమందికి పంచేందుకు
రామానుజన్ స్కూల్ ఆఫ్ మాథమేటిక్స్ ను స్థాపించారు ఆనంద్.
.
🔸క్లాస్ రూమ్ రెంట్, మంచినీళ్ళ ఖర్చులకోసంకేవలం నెలకి రు.25 తీసుకుని ఆనంద్ పిల్లలకి ట్యూషన్స్ చెప్పేవాడు. ఆ ట్యూషన్స్ కి ఎంత డిమాండ్ ఉండేదంటే, 100 మంది పట్టే హాలులో300 మంది కిక్కిరిసి కూర్చుని మరీ నాలుగు గంటలు మ్యాథ్స్ నేర్చుకునేవారు..కొన్నాళ్ళకి  IIT ఎంట్రన్స్ కోచింగ్ మొదలుపెట్టాడు.

🔸సబ్జెక్ట్ కి జస్ట్ 4 వేలు ఫీజు తీసుకుని కోచింగ్ ఇచ్చేవాడు..
ఆనంద్ ఇస్తున్న కోచింగ్ ను గుర్తించిన ఢిల్లీ కి చెందిన ఒక కార్పోరేట్ విద్యాసంస్థ 1998 లోనే నెలకి 10 లక్షల జీతం ఇస్తామని ఆఫర్ చేసింది. కానీ ఆనంద్ ఆలోచనలు మరోలా ఉన్నాయి..

🔸తనకి 1994 లో ఇంగ్లాండ్ లోని కేంబ్రిడ్జ్ విశ్వవిద్యాలయం లో సీట్ వచ్చింది..అయితే ఆర్ధిక స్థోమత లేక ఆనంద్ ఆ అవకాశం వదులుకున్నారు..తనలాగా ఎంతోమంది మంచి ప్రతిభ ఉన్నా డబ్బులేకచదువుకోలేక పోతున్నారని, వాళ్ళకోసం ఏమైనా చేయాలని ఆనంద్ నిర్ణయించుకున్నారు. అలా మొదలయిందే సూపర్ 30..
.
🔸2003 సంవత్సరంలో ఆనంద్ IIT ఎంట్రన్స్ కి పూర్తి స్థాయి కోచింగ్ ఇవ్వడం మొదలు పెట్టారు.

🔸ఏడాదికి కేవలం 30 మంది విద్యార్థులని మాత్రమే ఈ కోచింగ్ క్లాస్ కి ఎంపిక చేసుకుంటారు. దీనికోసం ఎంట్రన్స్ టెస్ట్ నిర్వహిస్తారు (మన దగ్గర చుక్కారామయ్య IIT కోచింగ్ లాగా). ఈ ఎంట్రన్స్ టెస్ట్ లో టాప్ వచ్చిన ముప్పై మందికి పూర్తి ఉచితంగా, హాస్టల్ వసతితో సహా 7 నెలల పాటు ఆనంద్ కోచింగ్ ఇస్తారు.

🔸ఇక్కడ ఇంకో కండిషన్ కూడా ఉంది.

🔸అదేమిటంటే నిరుపేద విద్యార్థులకి మాత్రమే ఆనంద కోచింగ్ ఇస్తారు. ఇక్కడ సీట్ సంపాదించడం కోసం కొంతమంది డబ్బున్న వాళ్ళు తమ పిల్లలకి చిరిగిన, మాసిపోయిన బట్టలు వేసి, పేదవారి లాగా నటిస్తూ మోసం చేయాలని చూస్తారు కూడా. అయితే ఆనంద్ తన నెట్ వర్క్ ద్వారా విచారణ చేసుకుని, నిజమైన పేద పిల్లలని మాత్రమే ఎంపిక చేసుకుంటారు..
.
🔸తొలి ఏడాది 30 మందికి కోచింగ్ ఇస్తే 18 మందికి IIT లలో సీట్లు వచ్చాయి..

🔸2004 లో ఈ సంఖ్య 22, 2005 లో 26, 2006 లో 28 కి చేరింది..

🔸2007 లో కూడా 28 మందికి సీట్లు వచ్చాయి.

🔸2008 లో సూపర్ 30 పేరు దేశమంతా మారుమోగింది..

🔸ఆ ఏడాది ఆనంద్ శిష్యులు మొత్తం 30 మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు..

🔸2009 లో 2010 లో కూడా ముప్పై కి ముప్పై మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు..

🔸తొలి 8 ఏళ్లలో 240 మందికి కోచింగ్ ఇస్తే 212 మంది సక్సెస్ అయ్యారు..

🔸దీనితో ఆనంద్ ప్రపంచం దృష్టిని ఆకర్షించారు.
తాజాగా 2016 లో 30 మంది ఆనంద్  విద్యార్థులలో 28 మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు.
.
🔶రాజకీయ నాయకులనుంచి బెదిరింపులు🔶

🔸ఆనంద్ చేస్తున్న విద్యాసేవను గుర్తించిన రతన్ టాటా, మిలిందా గేట్స్ ఫౌండేషన్ లాంటి ఎన్నో కార్పోరేట్ సంస్థలు విరాళాలు ఇచ్చేందుకు, ముందుకు వచ్చాయి..
అయితే ఆ విరాళాలను సున్నితంగా తిరస్కరించిన ఆనంద్,
ఇప్పటికీ తను ఇతర విద్యార్థులకి ట్యూషన్స్ చెప్పడం ద్వారా
సంపాదించిన డబ్బుతోనే ఈ సేవ కొనసాగిస్తున్నారు.

🔸ఇక తమ పిల్లలకు సీట్లు కావాలని ఎంతోమంది
రాజకీయనాయకులు ఆనంద్ ను అడుగుతుంటారు. కొంతమంది బెదిరిస్తుంటారు.. తమ కార్పోరేట్ విద్యాసంస్థలో చేరితే కోట్లు ఇస్తామని బంపర్ ఆఫర్ ఇచ్చినవాళ్లు కోకొల్లలు.
ఇవేమీ పట్టించుకోని ఆనంద్ తదేక దీక్షగా, విద్యాసేవ కొనసాగిస్తున్నారు.

🔸అంతేకాదు, ఇప్పటికీ నిరంతరం గణితశాస్త్రాన్ని అధ్యయనం చేస్తూ, పరోశోధనలు చేసే
ఆనంద్ ప్రతినెలా కనీసం రెండు ఇంటర్నేషనల్ జర్నల్స్ కి వ్యాసాలు రాస్తారు.

🔸డబ్బు కోసం గణితాన్ని అమ్ముకునే ఈ రోజుల్లో కూడా
డబ్బుకి ఆశపడకుండా, ప్రలోభాలకి లొంగకుండా, ఒక యజ్ఞంలా మట్టిలోని మాణిక్యాలని వెలికితీస్తున్న ఆనంద్ కుమార్ కి నేను, మన గ్రూప్  మరియు మీరు ఒక బిగ్ సెల్యూట్ చేద్దాం.

Forwarded..as Resived.

♻💮⚜గణిత గురువుకి వేల వేల వందనాలు⚜💮♻

🔸ఆనంద్ కుమార్, ఒక మ్యాథ్స్ టీచర్, లెక్కల మాష్టారు..

🔸ఆయన గురించి,  డిస్కవరి ఛానల్ ఒక గంట ప్రోగ్రాం చేసింది..

🔸న్యూయార్క్ టైమ్స్ పత్రిక ఒక హాఫ్ పేజ్ రాసింది..

🔸BBC ప్రోగ్రామ్స్ లో అనేక సార్లు ఆనంద్ పాల్గొన్నారు..

🔸జర్మని, స్వీడన్, తైవాన్, దుబాయ్, ఫిలిప్పీన్స్ ఇలా ఒకటేమిటి..

🔸ఎన్నో దేశాల మీడియా ఆనంద్ కుమార్ గురించి కథనాలు రాసింది, ప్రసారం చేసింది.

🔸ఇప్పుడు బాలివుడ్ నిర్మాత దర్శకుడు వికాస్,  ఆనంద్ కుమార్ మీద ఒక సినిమా తీస్తున్నారు.

🔸ఒక మ్యాథ్స్ టీచర్ ఇంత పేరు ప్రఖ్యాతులు ఎలా తెచ్చుకున్నారు అంటే.. ?
.
🔸బిహార్ రాజధాని పాట్నా లో ఉండే ఆనంద్ కుమార్ అనే కుర్రాడికి కెరీర్ గురించి ఒక సందిగ్దం వచ్చింది..

🔸ఇంట్లో వాళ్ళు IIT లో సీటు తెచ్చుకోమని వత్తిడి చేస్తున్నారు.
కానీ తనకేమో మ్యాథ్స్ నేర్చుకోవాలని ఉంది.

🔸ఎటూ తేల్చుకోలేక తన గురువుని సలహా అడిగాడు.
“భద్రమైన జీవితం, మంచి ఇల్లు, చేతినిండా డబ్బు కావాలి అంటే  IIT కి వెళ్ళు,జ్ఞానం పెంచుకోవాలి, ఆ జ్ఞానం పదిమందికి పంచాలి అని అనుకుంటే గణితశాస్త్రం చదువు, పెద్దగాడబ్బు మాత్రం ఆశించకు” అని గురువు చెప్పారు..
ఆనంద్ కుమార్ జ్ఞానం వైపే మొగ్గు చూపాడు. అలా ఎమ్మెస్సీ మ్యాథ్స్ పూర్తి చేసాడు.

.
🔸తను చదువుకునేటప్పుడే ఇతర విద్యార్థులకి సాయంత్రం వేళల్లోమ్యాథ్స్ క్లాసులు తీసుకునేవాడు. తనకి మ్యాథ్స్ అంటే ఎంత పిచ్చి అంటే..పాట్నా యూనివర్సిటీ లైబ్రరీ లో ఉన్న పుస్తకాలు సరిపోక,ప్రతి శుక్రవారం ట్రైన్ లో బెనారస్ యూనివర్సిటీకి వెళ్ళి శనిఆదివారాలు తనతమ్ముడి గదిలో ఉండి, యూనివర్సిటీ లైబ్రరీలో ఉండే విదేశీ జర్నల్స్ చదువుకునేవాడు..

🔸అలా పెంచుకున్న జ్ఞానాన్ని పదిమందికి పంచేందుకు
రామానుజన్ స్కూల్ ఆఫ్ మాథమేటిక్స్ ను స్థాపించారు ఆనంద్.
.
🔸క్లాస్ రూమ్ రెంట్, మంచినీళ్ళ ఖర్చులకోసంకేవలం నెలకి రు.25 తీసుకుని ఆనంద్ పిల్లలకి ట్యూషన్స్ చెప్పేవాడు. ఆ ట్యూషన్స్ కి ఎంత డిమాండ్ ఉండేదంటే, 100 మంది పట్టే హాలులో300 మంది కిక్కిరిసి కూర్చుని మరీ నాలుగు గంటలు మ్యాథ్స్ నేర్చుకునేవారు..కొన్నాళ్ళకి  IIT ఎంట్రన్స్ కోచింగ్ మొదలుపెట్టాడు.

🔸సబ్జెక్ట్ కి జస్ట్ 4 వేలు ఫీజు తీసుకుని కోచింగ్ ఇచ్చేవాడు..
ఆనంద్ ఇస్తున్న కోచింగ్ ను గుర్తించిన ఢిల్లీ కి చెందిన ఒక కార్పోరేట్ విద్యాసంస్థ 1998 లోనే నెలకి 10 లక్షల జీతం ఇస్తామని ఆఫర్ చేసింది. కానీ ఆనంద్ ఆలోచనలు మరోలా ఉన్నాయి..

🔸తనకి 1994 లో ఇంగ్లాండ్ లోని కేంబ్రిడ్జ్ విశ్వవిద్యాలయం లో సీట్ వచ్చింది..అయితే ఆర్ధిక స్థోమత లేక ఆనంద్ ఆ అవకాశం వదులుకున్నారు..తనలాగా ఎంతోమంది మంచి ప్రతిభ ఉన్నా డబ్బులేకచదువుకోలేక పోతున్నారని, వాళ్ళకోసం ఏమైనా చేయాలని ఆనంద్ నిర్ణయించుకున్నారు. అలా మొదలయిందే సూపర్ 30..
.
🔸2003 సంవత్సరంలో ఆనంద్ IIT ఎంట్రన్స్ కి పూర్తి స్థాయి కోచింగ్ ఇవ్వడం మొదలు పెట్టారు.

🔸ఏడాదికి కేవలం 30 మంది విద్యార్థులని మాత్రమే ఈ కోచింగ్ క్లాస్ కి ఎంపిక చేసుకుంటారు. దీనికోసం ఎంట్రన్స్ టెస్ట్ నిర్వహిస్తారు (మన దగ్గర చుక్కారామయ్య IIT కోచింగ్ లాగా). ఈ ఎంట్రన్స్ టెస్ట్ లో టాప్ వచ్చిన ముప్పై మందికి పూర్తి ఉచితంగా, హాస్టల్ వసతితో సహా 7 నెలల పాటు ఆనంద్ కోచింగ్ ఇస్తారు.

🔸ఇక్కడ ఇంకో కండిషన్ కూడా ఉంది.

🔸అదేమిటంటే నిరుపేద విద్యార్థులకి మాత్రమే ఆనంద కోచింగ్ ఇస్తారు. ఇక్కడ సీట్ సంపాదించడం కోసం కొంతమంది డబ్బున్న వాళ్ళు తమ పిల్లలకి చిరిగిన, మాసిపోయిన బట్టలు వేసి, పేదవారి లాగా నటిస్తూ మోసం చేయాలని చూస్తారు కూడా. అయితే ఆనంద్ తన నెట్ వర్క్ ద్వారా విచారణ చేసుకుని, నిజమైన పేద పిల్లలని మాత్రమే ఎంపిక చేసుకుంటారు..
.
🔸తొలి ఏడాది 30 మందికి కోచింగ్ ఇస్తే 18 మందికి IIT లలో సీట్లు వచ్చాయి..

🔸2004 లో ఈ సంఖ్య 22, 2005 లో 26, 2006 లో 28 కి చేరింది..

🔸2007 లో కూడా 28 మందికి సీట్లు వచ్చాయి.

🔸2008 లో సూపర్ 30 పేరు దేశమంతా మారుమోగింది..

🔸ఆ ఏడాది ఆనంద్ శిష్యులు మొత్తం 30 మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు..

🔸2009 లో 2010 లో కూడా ముప్పై కి ముప్పై మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు..

🔸తొలి 8 ఏళ్లలో 240 మందికి కోచింగ్ ఇస్తే 212 మంది సక్సెస్ అయ్యారు..

🔸దీనితో ఆనంద్ ప్రపంచం దృష్టిని ఆకర్షించారు.
తాజాగా 2016 లో 30 మంది ఆనంద్  విద్యార్థులలో 28 మంది IIT లలో సీట్లు సాధించారు.
.
🔶రాజకీయ నాయకులనుంచి బెదిరింపులు🔶

🔸ఆనంద్ చేస్తున్న విద్యాసేవను గుర్తించిన రతన్ టాటా, మిలిందా గేట్స్ ఫౌండేషన్ లాంటి ఎన్నో కార్పోరేట్ సంస్థలు విరాళాలు ఇచ్చేందుకు, ముందుకు వచ్చాయి..
అయితే ఆ విరాళాలను సున్నితంగా తిరస్కరించిన ఆనంద్,
ఇప్పటికీ తను ఇతర విద్యార్థులకి ట్యూషన్స్ చెప్పడం ద్వారా
సంపాదించిన డబ్బుతోనే ఈ సేవ కొనసాగిస్తున్నారు.

🔸ఇక తమ పిల్లలకు సీట్లు కావాలని ఎంతోమంది
రాజకీయనాయకులు ఆనంద్ ను అడుగుతుంటారు. కొంతమంది బెదిరిస్తుంటారు.. తమ కార్పోరేట్ విద్యాసంస్థలో చేరితే కోట్లు ఇస్తామని బంపర్ ఆఫర్ ఇచ్చినవాళ్లు కోకొల్లలు.
ఇవేమీ పట్టించుకోని ఆనంద్ తదేక దీక్షగా, విద్యాసేవ కొనసాగిస్తున్నారు.

🔸అంతేకాదు, ఇప్పటికీ నిరంతరం గణితశాస్త్రాన్ని అధ్యయనం చేస్తూ, పరోశోధనలు చేసే
ఆనంద్ ప్రతినెలా కనీసం రెండు ఇంటర్నేషనల్ జర్నల్స్ కి వ్యాసాలు రాస్తారు.

🔸డబ్బు కోసం గణితాన్ని అమ్ముకునే ఈ రోజుల్లో కూడా
డబ్బుకి ఆశపడకుండా, ప్రలోభాలకి లొంగకుండా, ఒక యజ్ఞంలా మట్టిలోని మాణిక్యాలని వెలికితీస్తున్న ఆనంద్ కుమార్ కి నేను, మన గ్రూప్  మరియు మీరు ఒక బిగ్ సెల్యూట్ చేద్దాం.

Forwarded..as Resived.

Tuesday, May 15, 2018

Today, psychology* *నాయకుడంటే*



<<< <<< CLICK HERE TO DOWNLOAD >>> >>>.           

*Today, psychology*

*నాయకుడంటే*


*గొప్ప పనులు చేసే*
 మహనీయులే గొప్ప నాయకులు కాదు. గొప్ప పనులు చేసే వారిని తయారుచేసేవాడే గొప్ప లీడర్ అవుతాడు. తరగతి గదిలో ఉపాధ్యాయుడు లీడర్‌గా మారి తన ఫిలాసఫీని, తన ఆదర్శాలను విద్యార్థుల ముందు పెట్టి వారిని గొప్ప ఆవిష్కర్తలుగా* తయారుచేస్తాడు. ఉపాధ్యాయుడు ‘లీడర్’గా మారాలంటే తన ఫిలాసఫీకి *ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనివ్వాలి. ‘నేనేందుకు చదువు చెప్పుతున్నాన’నే ప్రశ్న వేసుకోవాలి. గొప్ప విద్యార్థులు తయారుకావాలనే కోరిక అతడిలో వ్యక్తం కావాలి. గొప్ప అవకాశాలు, గొప్ప నైపుణ్యాలు నా విద్యార్థులకు రావాలనే ఆకాంక్ష ఉపాధ్యాయుని పనివల్ల కలగాలి. వ్యక్తిగా కాకుండా ఒక జట్టుగా ఎదగాలనే లక్ష్యం దిశగా* ఉపాధ్యాయుడు పయనం సాగించాలి.
తరగతి గది ఉద్యోగం చేసే *క్షేత్రం మాత్రమే కాదు, సమాజ నిర్మాణంలో అదొక సోపానమనే భావన కలగాలి. తరగతి గదిలో ఉండే ప్రతి విద్యార్థి తనలో దాగి వున్న అద్భుతమైన ప్రతిభను సామూహిక కార్యక్రమంలో ప్రదర్శించే స్థాయికి టీచర్ తీసుకురావాలి. పోటీతత్వంతో కాదు, సామూహికమైన టీమ్ స్పిరిట్‌గా మార్చే ప్రయత్నంగా చేయాలి. జయమైనా, అపజయమైనా కానీ అది* వ్యక్తులది కాదు, తప్పులు జరగవచ్చు. *తప్పులను సమర్థించుకోవడం కన్నా సవరించుకోవటంలోనే గొప్పతనముంటుంది. తరగతి పనులు చేసేటప్పుడు అధికార గర్వం కన్నా ప్రజాస్వామిక దృక్పథం ప్రధానం. ఇతరులను చివాట్లు పెట్టడం కన్నా అందర్నీ కలుపుకపోవటమే తన లక్ష్యం కావాలి. ఉపాధ్యాయుడు తను మాట్లాడినదానికన్నా వినటానికి ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనివ్వాలి. శిక్షకుడు అనే భావనకు బదులుగా తరగతిలో తాను* భాగస్వామిననే భావన కలిగి ఉండాలి. తన గతం కన్నా, వర్తమాన శైలినే *ప్రధానమనుకోవాలి. నేను అనేదాని కన్నా మనం అనే భావనతోనే తరగతి గదికి నాయకత్వం వహించాలి*.






<<< <<< CLICK HERE TO DOWNLOAD >>> >>>.           

*Today, psychology*

*నాయకుడంటే*


*గొప్ప పనులు చేసే*
 మహనీయులే గొప్ప నాయకులు కాదు. గొప్ప పనులు చేసే వారిని తయారుచేసేవాడే గొప్ప లీడర్ అవుతాడు. తరగతి గదిలో ఉపాధ్యాయుడు లీడర్‌గా మారి తన ఫిలాసఫీని, తన ఆదర్శాలను విద్యార్థుల ముందు పెట్టి వారిని గొప్ప ఆవిష్కర్తలుగా* తయారుచేస్తాడు. ఉపాధ్యాయుడు ‘లీడర్’గా మారాలంటే తన ఫిలాసఫీకి *ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనివ్వాలి. ‘నేనేందుకు చదువు చెప్పుతున్నాన’నే ప్రశ్న వేసుకోవాలి. గొప్ప విద్యార్థులు తయారుకావాలనే కోరిక అతడిలో వ్యక్తం కావాలి. గొప్ప అవకాశాలు, గొప్ప నైపుణ్యాలు నా విద్యార్థులకు రావాలనే ఆకాంక్ష ఉపాధ్యాయుని పనివల్ల కలగాలి. వ్యక్తిగా కాకుండా ఒక జట్టుగా ఎదగాలనే లక్ష్యం దిశగా* ఉపాధ్యాయుడు పయనం సాగించాలి.
తరగతి గది ఉద్యోగం చేసే *క్షేత్రం మాత్రమే కాదు, సమాజ నిర్మాణంలో అదొక సోపానమనే భావన కలగాలి. తరగతి గదిలో ఉండే ప్రతి విద్యార్థి తనలో దాగి వున్న అద్భుతమైన ప్రతిభను సామూహిక కార్యక్రమంలో ప్రదర్శించే స్థాయికి టీచర్ తీసుకురావాలి. పోటీతత్వంతో కాదు, సామూహికమైన టీమ్ స్పిరిట్‌గా మార్చే ప్రయత్నంగా చేయాలి. జయమైనా, అపజయమైనా కానీ అది* వ్యక్తులది కాదు, తప్పులు జరగవచ్చు. *తప్పులను సమర్థించుకోవడం కన్నా సవరించుకోవటంలోనే గొప్పతనముంటుంది. తరగతి పనులు చేసేటప్పుడు అధికార గర్వం కన్నా ప్రజాస్వామిక దృక్పథం ప్రధానం. ఇతరులను చివాట్లు పెట్టడం కన్నా అందర్నీ కలుపుకపోవటమే తన లక్ష్యం కావాలి. ఉపాధ్యాయుడు తను మాట్లాడినదానికన్నా వినటానికి ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనివ్వాలి. శిక్షకుడు అనే భావనకు బదులుగా తరగతిలో తాను* భాగస్వామిననే భావన కలిగి ఉండాలి. తన గతం కన్నా, వర్తమాన శైలినే *ప్రధానమనుకోవాలి. నేను అనేదాని కన్నా మనం అనే భావనతోనే తరగతి గదికి నాయకత్వం వహించాలి*.




Wednesday, May 2, 2018

భావి తరాలకు ఒక మానవీయ, విలువలుతొ కూడిన , సత్సాంప్రదాయ కుటుంబాలను కలిగిన సమాజానికై బాటలు వేద్దాం. ...*

💡
*1986 వరకూ మాకు హీరో సైకిల్ ఉండేది...ఏదో తెలియని ఆనందం..*

*ఆదివారం వచ్చిందంటే చాలు కిరసనాయిలు తో రిమ్ములు తుడిచేసి కొబ్బరి నూనె గుడ్డ తో తుడిచేసి చూస్తుంటే ఆ ఆనందమే వేరండీ...*

*ఆదివారం వచ్చిందంటే ఇంట్లో అన్ని పనులు చేసే వాళ్లం*

*ఇప్పుడు తరం పిల్లలు బండి తుడవమంటే తుడవరు.*
*మేజోళ్ళు అదే నండీ సాక్సులు ఉతుక్కోమంటే ఉతకరు...*
*కనీసం అండర్ వేర్ లు ఉతుక్కోమన్నా ఉతకడం లేదు...*
*లంచ్ బ్యాగ్ లు శుభ్రం చేసుకోవడంలేదు...*
*ఎప్పుడు అయినా దాచుకోమని డబ్బులు ఇస్తే నూడుల్స్ ప్యాకెట్లు ఫైవ్ స్టార్ లు ఐస్ క్రీమ్ లు కూల్ డ్రింక్ లు కొనుగోలు చేస్తున్నారు...*

*ఆడపిల్లలు అయితే తిన్న కంచం కూడా కడగటం లేదు...*
*ఇల్లు ఊడ్చమంటే కోపాలు వచ్చేస్తున్నాయి...*
*డిగ్రీ చదువుతున్న ఆడపిల్లలకు వంట కూడా చేయడం రావటం లేదు..*

*తల్లి దండ్రులు మారాలి*

*భార్య కు వంట వండటం సరిగా రాదని  నేటి యువత బిర్యానీ లు కర్రీ పాయింట్ ల వెంట పడుతూ  చిన్న వయసు లోనే గ్యాస్టిక్ అల్సర్ గాల్ బ్యాడర్ స్టోన్స్ కిడ్నీ స్టోన్ ల బారిన పడుతున్నారు*

*మరొక ఫ్యాషన్ ఏమిటంటే పెరుగు మజ్జిగ తీసుకుంటే వాంతులు చేసుకోవడం...*
*కాలేజీ పిల్లలు అయితే చిన్న టిఫెన్ బాక్సు రైస్..*

*Pregnant అయిన తరువాత వారి బాధలు వర్ణనా తీతం*
*టోటల్ మెడిసిన్ మీద డిపెండ్ అవడం*

*ఈ రోజు ఒక స్కూలు అమ్మాయి స్కూల్ అవ్వగానే  500 రూపాయల కాగితం ఓ షాపు అతనికి ఇచ్చి*
*ఏదో 30 రూపాయల ice cream కొనుగోలు చేసింది*
*షాపు అతను 470 ఇచ్చాడు...*
*ఆ అమ్మాయి చిల్లర ఎంత ఇచ్చారో కూడా లెక్క పెట్టు కోలేదు....*
*షాపు అతను చిల్లర సరిపోయిందా అని అడిగితే సరిపోతాయి లే అంకుల్ అంది...*

*రేపటి సమాజానికి ఏమి నేర్పుతున్నాం..?*

*ఒక్క సారి ఆలోచన చేయండి. ...*

*సంస్కృతి సాంప్రదాయం అంటే ఏమిటి కేవలం*
*గుడికి వెళ్లో, చర్చికి వెళ్లో మసీదుకు వెళ్లో*
*మన సంస్కృతి సాంప్రదాయం అని పిల్లలకు అలవాటు చేస్తున్నాం*
*అనుకోవడం పొరపాటు.*

*బాధ్యత* 👈
*బరువు* 👈
*కష్టం* 👈
*నష్టం* 👈
*ఓర్పు*👈
*సహనం*👈
*దాతృత్వం*👈
*ప్రేమ*👈
*అనురాగం*👈
*సహయం*👈
*సహకారం*👈
*నాయకత్వం*👈
*మానసిక ద్రృఢత్వం* 👈
*కుటుంబ బంధాలు* 👈 *అనుబంధాలు* 👈
*అంటే ఏమిటో*
*పిల్లలకు అలవాటు చేద్దాం. ..*

*మనం కూడా మమేకమవుదాం....*

*భావి తరాలకు ఒక మానవీయ, విలువలుతొ కూడిన ,  సత్సాంప్రదాయ కుటుంబాలను కలిగిన సమాజానికై  బాటలు వేద్దాం. ...*

💡
*1986 వరకూ మాకు హీరో సైకిల్ ఉండేది...ఏదో తెలియని ఆనందం..*

*ఆదివారం వచ్చిందంటే చాలు కిరసనాయిలు తో రిమ్ములు తుడిచేసి కొబ్బరి నూనె గుడ్డ తో తుడిచేసి చూస్తుంటే ఆ ఆనందమే వేరండీ...*

*ఆదివారం వచ్చిందంటే ఇంట్లో అన్ని పనులు చేసే వాళ్లం*

*ఇప్పుడు తరం పిల్లలు బండి తుడవమంటే తుడవరు.*
*మేజోళ్ళు అదే నండీ సాక్సులు ఉతుక్కోమంటే ఉతకరు...*
*కనీసం అండర్ వేర్ లు ఉతుక్కోమన్నా ఉతకడం లేదు...*
*లంచ్ బ్యాగ్ లు శుభ్రం చేసుకోవడంలేదు...*
*ఎప్పుడు అయినా దాచుకోమని డబ్బులు ఇస్తే నూడుల్స్ ప్యాకెట్లు ఫైవ్ స్టార్ లు ఐస్ క్రీమ్ లు కూల్ డ్రింక్ లు కొనుగోలు చేస్తున్నారు...*

*ఆడపిల్లలు అయితే తిన్న కంచం కూడా కడగటం లేదు...*
*ఇల్లు ఊడ్చమంటే కోపాలు వచ్చేస్తున్నాయి...*
*డిగ్రీ చదువుతున్న ఆడపిల్లలకు వంట కూడా చేయడం రావటం లేదు..*

*తల్లి దండ్రులు మారాలి*

*భార్య కు వంట వండటం సరిగా రాదని  నేటి యువత బిర్యానీ లు కర్రీ పాయింట్ ల వెంట పడుతూ  చిన్న వయసు లోనే గ్యాస్టిక్ అల్సర్ గాల్ బ్యాడర్ స్టోన్స్ కిడ్నీ స్టోన్ ల బారిన పడుతున్నారు*

*మరొక ఫ్యాషన్ ఏమిటంటే పెరుగు మజ్జిగ తీసుకుంటే వాంతులు చేసుకోవడం...*
*కాలేజీ పిల్లలు అయితే చిన్న టిఫెన్ బాక్సు రైస్..*

*Pregnant అయిన తరువాత వారి బాధలు వర్ణనా తీతం*
*టోటల్ మెడిసిన్ మీద డిపెండ్ అవడం*

*ఈ రోజు ఒక స్కూలు అమ్మాయి స్కూల్ అవ్వగానే  500 రూపాయల కాగితం ఓ షాపు అతనికి ఇచ్చి*
*ఏదో 30 రూపాయల ice cream కొనుగోలు చేసింది*
*షాపు అతను 470 ఇచ్చాడు...*
*ఆ అమ్మాయి చిల్లర ఎంత ఇచ్చారో కూడా లెక్క పెట్టు కోలేదు....*
*షాపు అతను చిల్లర సరిపోయిందా అని అడిగితే సరిపోతాయి లే అంకుల్ అంది...*

*రేపటి సమాజానికి ఏమి నేర్పుతున్నాం..?*

*ఒక్క సారి ఆలోచన చేయండి. ...*

*సంస్కృతి సాంప్రదాయం అంటే ఏమిటి కేవలం*
*గుడికి వెళ్లో, చర్చికి వెళ్లో మసీదుకు వెళ్లో*
*మన సంస్కృతి సాంప్రదాయం అని పిల్లలకు అలవాటు చేస్తున్నాం*
*అనుకోవడం పొరపాటు.*

*బాధ్యత* 👈
*బరువు* 👈
*కష్టం* 👈
*నష్టం* 👈
*ఓర్పు*👈
*సహనం*👈
*దాతృత్వం*👈
*ప్రేమ*👈
*అనురాగం*👈
*సహయం*👈
*సహకారం*👈
*నాయకత్వం*👈
*మానసిక ద్రృఢత్వం* 👈
*కుటుంబ బంధాలు* 👈 *అనుబంధాలు* 👈
*అంటే ఏమిటో*
*పిల్లలకు అలవాటు చేద్దాం. ..*

*మనం కూడా మమేకమవుదాం....*

*భావి తరాలకు ఒక మానవీయ, విలువలుతొ కూడిన ,  సత్సాంప్రదాయ కుటుంబాలను కలిగిన సమాజానికై  బాటలు వేద్దాం. ...*

Tuesday, April 24, 2018

GURUKUL JC – CET-2018 (FOR ADMISSION INTO INTERMEDIATE FIRST YEAR IN TSWR & TTWR JUNIOR COLLEGES FOR THE ACADEMIC YEAR 2018-19)

తెలంగాణా సాంఘిక సంక్షేమ గురుకుల జూనియర్ కళాశాలలు మరియు  తెలంగాణా గిరిజన గురుకుల జూనియర్ కళాశాలల్లో 2018-19 విద్యా సంవత్సరానికి  ఇంటర్మీడియట్ మొదటి సంవత్సరంలో ప్రవేశం నిమిత్తం (గురుకుల్ జేసి సెట్ 2018) ప్రకటన వెలువడినది
విద్యార్థిని విద్యార్థులు ఆన్ లైన్ ద్వారా దరఖాస్తులను సమర్పించాలి
దరఖాస్తు చేసుకొనుటకు మార్చ్ - 2018 లో పదవ తరగతి పరీక్ష రాసిన ఎస్సి/ఎస్టి/బిసి/ఓసి/మైనారిటీ విద్యార్థిని విద్యార్థులoదరు అర్హులే
దరఖాస్తు చేసుకొనుటకు వెబ్ సైట్: http://tsswreisjc.cgg.gov.in
దరఖాస్తు నమర్పించు ప్రారంభపు తేది:  23-04-2018
దరఖాస్తు నమర్పించు చివరి తేది:  07-05-2018
దరఖాస్తు ధర: రూ. 100/-
బోధన మాధ్యమం: ఇంగ్లీష్ మీడియంలో ఉండును
బోధనా గ్రూపులు: ఎంపిసి/బైపిసి/ఎంఇసి/సిఇసి /హెచ్ఇసి/ వృత్తివిద్యా కళాశాలలు
ఎంపిక విధానం: ప్రవేశ పరీక్షలోని మెరిట్ ఆధారంగా
ప్రవేశ పరీక్ష తేది : 28-05-2018
ఇతర వివరాలకు చూడండి: www.tswreis.in / www.tgtwgugukulam.telangana.gov.in

GURUKUL JC – CET-2018
(FOR ADMISSION INTO INTERMEDIATE FIRST YEAR IN TSWR & TTWR JUNIOR
COLLEGES FOR THE ACADEMIC YEAR 2018-19)
INFORMATION BULLETIN
TSWREI Society, TTWREI Society have established Residential Junior
Colleges with an objective to provide quality education to the talented children.
Presently, TSWREI Society is managing 127 Junior Colleges and TTWREI Society is
running (49) Junior Colleges during the academic year 2018-19 with MPC, BPC,
MEC, CEC, HEC and Vocational Courses.
Both the Societies, apart from the normal teaching, offering the following
1. Salient features of TSWR & TTWR Junior Colleges :-
 All the TSWR & TTWR Junior Colleges are providing education in Residential Mode with
experienced and highly qualified teachers.
 Concept oriented teaching.
 Flipped classes to enrich the understanding and communicating skills
 E Plus Club for better communicative skills in English.
 Conduct Summer Camps to develop the Skills among the students.
 Conducting different Camps in Journalisam, Dance, Music, Kathak, Beautician, Young Leaders,
Film Making, Swareo Craft, Voice 4 Girls, Horse Riding, Yatching etc. as per the interest of
students.
 Earn while learn, Green Gurus, Teaching Assistant Programmes.
 Bharth Darshan to get acquaintances with different places and culture.
 Special coaching for entrance test for admission into different Prestigious Universities /
Institutions.
 Panacea Command Centre to monitor the Health of students (24 ×7)
 Nutritious, Delicious food which super fine rice.
 Providing Non-vegetarian once in a week.
 Supply of Egg and Banana Fruit daily.
 Tiffins and Snacks.
 Students stationery (Note Books, Record Books, Herbarium sheets and etc.)
 Three pairs of uniform, PT Dress, Shoe, Socks, Katora, Blanket, Bedsheet and Matrices etc.

తెలంగాణా సాంఘిక సంక్షేమ గురుకుల జూనియర్ కళాశాలలు మరియు  తెలంగాణా గిరిజన గురుకుల జూనియర్ కళాశాలల్లో 2018-19 విద్యా సంవత్సరానికి  ఇంటర్మీడియట్ మొదటి సంవత్సరంలో ప్రవేశం నిమిత్తం (గురుకుల్ జేసి సెట్ 2018) ప్రకటన వెలువడినది
విద్యార్థిని విద్యార్థులు ఆన్ లైన్ ద్వారా దరఖాస్తులను సమర్పించాలి
దరఖాస్తు చేసుకొనుటకు మార్చ్ - 2018 లో పదవ తరగతి పరీక్ష రాసిన ఎస్సి/ఎస్టి/బిసి/ఓసి/మైనారిటీ విద్యార్థిని విద్యార్థులoదరు అర్హులే
దరఖాస్తు చేసుకొనుటకు వెబ్ సైట్: http://tsswreisjc.cgg.gov.in
దరఖాస్తు నమర్పించు ప్రారంభపు తేది:  23-04-2018
దరఖాస్తు నమర్పించు చివరి తేది:  07-05-2018
దరఖాస్తు ధర: రూ. 100/-
బోధన మాధ్యమం: ఇంగ్లీష్ మీడియంలో ఉండును
బోధనా గ్రూపులు: ఎంపిసి/బైపిసి/ఎంఇసి/సిఇసి /హెచ్ఇసి/ వృత్తివిద్యా కళాశాలలు
ఎంపిక విధానం: ప్రవేశ పరీక్షలోని మెరిట్ ఆధారంగా
ప్రవేశ పరీక్ష తేది : 28-05-2018
ఇతర వివరాలకు చూడండి: www.tswreis.in / www.tgtwgugukulam.telangana.gov.in

GURUKUL JC – CET-2018
(FOR ADMISSION INTO INTERMEDIATE FIRST YEAR IN TSWR & TTWR JUNIOR
COLLEGES FOR THE ACADEMIC YEAR 2018-19)
INFORMATION BULLETIN
TSWREI Society, TTWREI Society have established Residential Junior
Colleges with an objective to provide quality education to the talented children.
Presently, TSWREI Society is managing 127 Junior Colleges and TTWREI Society is
running (49) Junior Colleges during the academic year 2018-19 with MPC, BPC,
MEC, CEC, HEC and Vocational Courses.
Both the Societies, apart from the normal teaching, offering the following
1. Salient features of TSWR & TTWR Junior Colleges :-
 All the TSWR & TTWR Junior Colleges are providing education in Residential Mode with
experienced and highly qualified teachers.
 Concept oriented teaching.
 Flipped classes to enrich the understanding and communicating skills
 E Plus Club for better communicative skills in English.
 Conduct Summer Camps to develop the Skills among the students.
 Conducting different Camps in Journalisam, Dance, Music, Kathak, Beautician, Young Leaders,
Film Making, Swareo Craft, Voice 4 Girls, Horse Riding, Yatching etc. as per the interest of
students.
 Earn while learn, Green Gurus, Teaching Assistant Programmes.
 Bharth Darshan to get acquaintances with different places and culture.
 Special coaching for entrance test for admission into different Prestigious Universities /
Institutions.
 Panacea Command Centre to monitor the Health of students (24 ×7)
 Nutritious, Delicious food which super fine rice.
 Providing Non-vegetarian once in a week.
 Supply of Egg and Banana Fruit daily.
 Tiffins and Snacks.
 Students stationery (Note Books, Record Books, Herbarium sheets and etc.)
 Three pairs of uniform, PT Dress, Shoe, Socks, Katora, Blanket, Bedsheet and Matrices etc.

Sunday, April 15, 2018

స్థలాలు లేదా ఇల్లు కొని లేదా అమ్మినప్పుడు Brokers, Banks నమ్మకంగా మన పక్కనే ఉండే వాళ్ళు చేసే మోసాలు. చాలా మంది తెలియక మోసపోతూ ఉంటారు వారికోసం ఇది. (కొంతమంది మాత్రమే)

స్థలాలు లేదా ఇల్లు కొని లేదా అమ్మినప్పుడు Brokers, Banks నమ్మకంగా మన పక్కనే ఉండే వాళ్ళు చేసే మోసాలు. చాలా మంది తెలియక మోసపోతూ ఉంటారు వారికోసం ఇది. (కొంతమంది మాత్రమే)

ముందుగా Brokers చేసే మోసాలు
1) Brokers స్థలం కొనేటప్పుడు తప్పుడు వివరాలు ఇస్తారు. 100% వాళ్ళ మాటలు నమ్మవద్దు. సంపాదించడం చేతకాని వాళ్ళు ఇలాంటి తప్పుడు మాటలు చెప్పి సంపాదిస్తారు. ఎంగిలి మెతుకులు కోసం ఆశ పడే వారు ( కొంత మంది కి మాత్రమే)

2) 2% broker commision తీసుకుంటారు. బేరం మాట్లాడేటప్పుడు ఎక్కువ brokers వస్తారు. మనలని రెచ్చగొట్టి ఎక్కువ రేట్ కి కొనే విధముగా చేస్తారు.

3) నిజ యజమానిని తీసుకురాకుండా నకిలీ వాళ్ళని తీసుకొచ్చి బేరం చేస్తారు.

4) ఆస్తి ఎవరి పేరు మీద ఉందో తెలుసుకోవాలి అంటే registration office లో EC  తెస్తే తెలుస్తుంది. 300 అవుతుంది ECకి.

5) కొనే ముందు original sale deed (Original document) లో ఉండే యజమాని photo చూడండి. అన్ని links documents history చూడాలి.

6) ఎట్టి పరిస్థితుల్లో Sale agreement ( contract) min 3months ఉండేలా చూడండి. మీ దగ్గర డబ్బు ఉన్నా 3Months తక్కువ వెయ్యవద్దు. ఈరోజు ఏమి జరుగుతుందో తెలియదు. Agreement amount 5-10% కన్నా ఎక్కువ ఇవ్వవద్దు. Agrement cancel చేస్తే తిరిగి ఇవ్వకుండా బాగా తిప్పుకుంటారు.

7) మీ సొంత మనుషులు, మీ స్నేహితులు చెప్పే మాటలు నమ్మవద్దు. వల్లే commission కోసం కకృతి పడతారు.

8.) A, B brokers ఉన్నారు అనుకుందాం. A broker నీకు తెలుసు, వీడు B broker దగ్గరకి బేరం కోసం తీసుకొని వెళ్తాడు. యజమాని B broker కి agrement వేసాడు అని అబద్ధం చెపుతారు. స్థలం రేట్ 1Lakh అనుకుందాం, స్థలం యజమానికి తో ఈ brokers  1Lakh కన్నా ఎక్కువ వస్తే మేము తీసుకుంటాము అని deal చేసుకుంటారు. అప్పుడు B broker 1,10,000 కి కొనే వారి దగ్గర బేరం కుదుర్చుకుంటాడు.

9) ఎట్టి పరిస్థితుల్లో బేరం మాట్లాడే తప్పుడు నిజమైన యజమానితోనే మాట్లాడండి. ఈ brokers యజమాని busy గా ఉన్నాడు, వేరే దేశాలలో ఉన్నాడు అని అబద్దాలు చెపుతారు. కనీసం video call లో ఇన మాట్లాడండి. యజమాని ఏదయినా ID proof చూపించమనాలి.

10) మీరు కొనే స్థలం , వాటి డాకుమెంట్స్ address నిజమో కాదో తెలుసుకోండి. ఎక్కడో ఉన్న స్థలం డాకుమెంట్స్ తో  మంచి area లో ఉన్న స్థలం చూపించి మోసం చేస్తారు.
మీరు అనుకున్న స్థలం orginal స్థలాలు వేరుగా ఉంటాయి.

11) original స్థలం size, document స్థలం size లో తేడాలు ఉంటాయి.

Documents required for Property
1) Main Owner Sale Deed document original, ఒరిజినల్ పేపర్స్ మీద stamp చూడాలి.
2) All Linked Documents
3)  అన్ని డాకుమెంట్స్ లో కొనేవారు, అమ్మేవారు ఒక్కరు కాకపోతే అమ్మేవాడి Family tree certificate ( తండ్రి చనిపోతే పిల్లలు స్థలం ఆమ్మితె లేదా వరాసత్వముగా వచ్చే ఆస్తి ఐతే)
4) Documents front page లో ఏదయినా court seal, sign ఉంటే property మీద case ఉన్నది అని అర్థం.
5) EC - Encumbrance certificate (EC)
6) Mother deed certificate
7) RTC - Record of Rights, Tenancy and Crops (For Agriculture Land)
8.) Survey Sketch
9) Layout Approval
10) Katha Certificate
11) DC Conversion certificate ( agriculture to Non-Agriculture land conversion)
12) Property Tax Certificate
13) SC, ST సోదరులకు ప్రభుత్వామ్ ఉచితముగా స్థలాలు ఇచ్చినది. అటువంటి స్థలాలు కొన్న మళ్ళీ వారికే వెళ్తాయి, రిజిస్ట్రేషన్ చెల్లదు.
14) పేద వారికి ప్రభుత్వామ్ ఉచితముగా స్థలాలు ఇచ్చినది, అటువంటి స్థలాలు కొనకూడదు.

15) మనతో మంచిగా నటిస్తూ మనం అనుకునే మాటలని brokers చెప్తూ commission తీసుకుంటారు. వాళ్ళతో జాగ్రత్త.

16) స్థలం కాగితాల copys ఎట్టి పరిస్థితులలో ఎవరికి ఇవ్వకండి. ఆ copy paper ఇతరుల దగ్గర ఉండటం వల్ల మనకి చెడు చేసే అవకాశం ఎక్కువ.

17) ఇల్లు కట్టి ఉంటే building Plan approval ఉండాలి.

18)Agrement రోజు, Registration ముందు రోజు  EC తీయండి. కొంత మంది వేరే వాళ్ళకి అమ్మి మన దగ్గర Agrement వేస్తారు. EC లో స్థల యజమాని ఎవరో , ఎప్పుడు కొన్నారు, ఎవరి దగ్గర కొన్నారు ఉంటాయి.

19) ఆ ల్యాండ్ పైన ఎమైనా విద్యుత్ lines ఉన్నాయా, ల్యాండ్ క్రింద ఎమైనా underground drainage ఉన్నదా.  Land govt ప్రజా అవసరాలకు తీసుకుంటున్న కోనకూడదు.

20) ఇప్పుడు Online Registration process ఉన్నది. 15Years back online లేదు ఆ time లో ఒకే property ని ఎక్కువ మంది పేరుతో రిజిస్టర్ చేశారు మోసం చేసి.

...Loan తీసుకొనే అప్పుడు వాళ్ళు చేసే మోసాలు.......

1) ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ Broker లేదా  యజమాని Refer చేసిన బ్యాంక్ లో Loan తీసుకోవద్దు. వాళ్ళు బ్యాంక్ వాడికి కమిషన్ ఇచ్చి వాళ్ళకి అనుకూలంగా మార్చుకునే అవకాశం ఉన్నది.

2) బ్యాంక్ Loan రావాలి అంటే పైన చెప్పిన documents compulsary ఉండాలి. అవి లేకుండా బ్యాంక్ loan ఇవ్వదు.

3) బ్యాంక్ loan 70% నుంచి 80% వరకు ఇస్తారు. అది కూడా మీరు Registration Document లో చూపించిన Property value లో. Property government value 5Lak అనుకోండి. Actual market price 30Lak అనుకోండి. మీకు loan 15Lak కావాలి అనుకోండి. అప్పుడు మీరు registration document లో 20L చూపించి Register చేసుకోవాలి. మీకు 20L లో 75% అంటే 15L బ్యాంక్ లోన్ ఇష్టది.

4) మీరు 20Lks registration document లో చూపిస్తే మీకు registration charges పెరుగుతాయి. స్థల యజమానికి TAX పడుతుంది. INDEX based Tax యజమాని Govt కి కట్టాలి.  అందువల్ల యజమాని ఒప్పుకొడు.

5) బ్యాంక్ లోన్ ఇచ్చేటప్పుడు processing fee ఉంటది min 10,000. 1.5%  loan amount లో Insurance తీసుకోవాలి . కొన్ని Banks (DHFL)  5% కన్నా ఎక్కువ insurance charge చేస్తాయి మనకి తెలియకుండా Enable చేస్తారు. Mortage(తాకట్టు) registration బదులు 0.3% value లో Revenue stamp మీద లోన్ agrement వేస్తే సరిపోతుంది.

6) Registration అప్పుడు Bank agent వచ్చి check యజమానికి ఇచ్చి, అన్ని Original documents తీసుకొనిపోతారు. అందువల్ల వాటి zerox తీసుకోండి.

7) పైన చెప్పిన process బ్యాంక్ లో చేసేది. అవి అవసరం లేదు మేము Loan ఇప్పిస్తాము , Sale agreement వేసుకొండి అని బ్యాంక్స్ / మీడియేటర్స్ చెపుతారు. 1Week లో Loan process complete అవుతుంది అని చెపుతారు.  Agreement వేసుకొని వెళ్లిన తరువాత చుక్కలు చూపిస్తారు.

8) బ్యాంక్ లోన్ process min 20days పడుతుంది. బ్యాంక్ వెదవలు చెప్పే మాటలు నమ్మి  sale agrement తక్కువ రోజుల్లో వేసుకోవద్దు. Min 3months agreement వేసుకోవాలి.

9) personal loan తీసుకుంటే Processing fee ఉంటది, Insurance optional.  ముందే Insurance వద్దు అని చెప్పాలి

స్థలాలు లేదా ఇల్లు కొని లేదా అమ్మినప్పుడు Brokers, Banks నమ్మకంగా మన పక్కనే ఉండే వాళ్ళు చేసే మోసాలు. చాలా మంది తెలియక మోసపోతూ ఉంటారు వారికోసం ఇది. (కొంతమంది మాత్రమే)

ముందుగా Brokers చేసే మోసాలు
1) Brokers స్థలం కొనేటప్పుడు తప్పుడు వివరాలు ఇస్తారు. 100% వాళ్ళ మాటలు నమ్మవద్దు. సంపాదించడం చేతకాని వాళ్ళు ఇలాంటి తప్పుడు మాటలు చెప్పి సంపాదిస్తారు. ఎంగిలి మెతుకులు కోసం ఆశ పడే వారు ( కొంత మంది కి మాత్రమే)

2) 2% broker commision తీసుకుంటారు. బేరం మాట్లాడేటప్పుడు ఎక్కువ brokers వస్తారు. మనలని రెచ్చగొట్టి ఎక్కువ రేట్ కి కొనే విధముగా చేస్తారు.

3) నిజ యజమానిని తీసుకురాకుండా నకిలీ వాళ్ళని తీసుకొచ్చి బేరం చేస్తారు.

4) ఆస్తి ఎవరి పేరు మీద ఉందో తెలుసుకోవాలి అంటే registration office లో EC  తెస్తే తెలుస్తుంది. 300 అవుతుంది ECకి.

5) కొనే ముందు original sale deed (Original document) లో ఉండే యజమాని photo చూడండి. అన్ని links documents history చూడాలి.

6) ఎట్టి పరిస్థితుల్లో Sale agreement ( contract) min 3months ఉండేలా చూడండి. మీ దగ్గర డబ్బు ఉన్నా 3Months తక్కువ వెయ్యవద్దు. ఈరోజు ఏమి జరుగుతుందో తెలియదు. Agreement amount 5-10% కన్నా ఎక్కువ ఇవ్వవద్దు. Agrement cancel చేస్తే తిరిగి ఇవ్వకుండా బాగా తిప్పుకుంటారు.

7) మీ సొంత మనుషులు, మీ స్నేహితులు చెప్పే మాటలు నమ్మవద్దు. వల్లే commission కోసం కకృతి పడతారు.

8.) A, B brokers ఉన్నారు అనుకుందాం. A broker నీకు తెలుసు, వీడు B broker దగ్గరకి బేరం కోసం తీసుకొని వెళ్తాడు. యజమాని B broker కి agrement వేసాడు అని అబద్ధం చెపుతారు. స్థలం రేట్ 1Lakh అనుకుందాం, స్థలం యజమానికి తో ఈ brokers  1Lakh కన్నా ఎక్కువ వస్తే మేము తీసుకుంటాము అని deal చేసుకుంటారు. అప్పుడు B broker 1,10,000 కి కొనే వారి దగ్గర బేరం కుదుర్చుకుంటాడు.

9) ఎట్టి పరిస్థితుల్లో బేరం మాట్లాడే తప్పుడు నిజమైన యజమానితోనే మాట్లాడండి. ఈ brokers యజమాని busy గా ఉన్నాడు, వేరే దేశాలలో ఉన్నాడు అని అబద్దాలు చెపుతారు. కనీసం video call లో ఇన మాట్లాడండి. యజమాని ఏదయినా ID proof చూపించమనాలి.

10) మీరు కొనే స్థలం , వాటి డాకుమెంట్స్ address నిజమో కాదో తెలుసుకోండి. ఎక్కడో ఉన్న స్థలం డాకుమెంట్స్ తో  మంచి area లో ఉన్న స్థలం చూపించి మోసం చేస్తారు.
మీరు అనుకున్న స్థలం orginal స్థలాలు వేరుగా ఉంటాయి.

11) original స్థలం size, document స్థలం size లో తేడాలు ఉంటాయి.

Documents required for Property
1) Main Owner Sale Deed document original, ఒరిజినల్ పేపర్స్ మీద stamp చూడాలి.
2) All Linked Documents
3)  అన్ని డాకుమెంట్స్ లో కొనేవారు, అమ్మేవారు ఒక్కరు కాకపోతే అమ్మేవాడి Family tree certificate ( తండ్రి చనిపోతే పిల్లలు స్థలం ఆమ్మితె లేదా వరాసత్వముగా వచ్చే ఆస్తి ఐతే)
4) Documents front page లో ఏదయినా court seal, sign ఉంటే property మీద case ఉన్నది అని అర్థం.
5) EC - Encumbrance certificate (EC)
6) Mother deed certificate
7) RTC - Record of Rights, Tenancy and Crops (For Agriculture Land)
8.) Survey Sketch
9) Layout Approval
10) Katha Certificate
11) DC Conversion certificate ( agriculture to Non-Agriculture land conversion)
12) Property Tax Certificate
13) SC, ST సోదరులకు ప్రభుత్వామ్ ఉచితముగా స్థలాలు ఇచ్చినది. అటువంటి స్థలాలు కొన్న మళ్ళీ వారికే వెళ్తాయి, రిజిస్ట్రేషన్ చెల్లదు.
14) పేద వారికి ప్రభుత్వామ్ ఉచితముగా స్థలాలు ఇచ్చినది, అటువంటి స్థలాలు కొనకూడదు.

15) మనతో మంచిగా నటిస్తూ మనం అనుకునే మాటలని brokers చెప్తూ commission తీసుకుంటారు. వాళ్ళతో జాగ్రత్త.

16) స్థలం కాగితాల copys ఎట్టి పరిస్థితులలో ఎవరికి ఇవ్వకండి. ఆ copy paper ఇతరుల దగ్గర ఉండటం వల్ల మనకి చెడు చేసే అవకాశం ఎక్కువ.

17) ఇల్లు కట్టి ఉంటే building Plan approval ఉండాలి.

18)Agrement రోజు, Registration ముందు రోజు  EC తీయండి. కొంత మంది వేరే వాళ్ళకి అమ్మి మన దగ్గర Agrement వేస్తారు. EC లో స్థల యజమాని ఎవరో , ఎప్పుడు కొన్నారు, ఎవరి దగ్గర కొన్నారు ఉంటాయి.

19) ఆ ల్యాండ్ పైన ఎమైనా విద్యుత్ lines ఉన్నాయా, ల్యాండ్ క్రింద ఎమైనా underground drainage ఉన్నదా.  Land govt ప్రజా అవసరాలకు తీసుకుంటున్న కోనకూడదు.

20) ఇప్పుడు Online Registration process ఉన్నది. 15Years back online లేదు ఆ time లో ఒకే property ని ఎక్కువ మంది పేరుతో రిజిస్టర్ చేశారు మోసం చేసి.

...Loan తీసుకొనే అప్పుడు వాళ్ళు చేసే మోసాలు.......

1) ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ Broker లేదా  యజమాని Refer చేసిన బ్యాంక్ లో Loan తీసుకోవద్దు. వాళ్ళు బ్యాంక్ వాడికి కమిషన్ ఇచ్చి వాళ్ళకి అనుకూలంగా మార్చుకునే అవకాశం ఉన్నది.

2) బ్యాంక్ Loan రావాలి అంటే పైన చెప్పిన documents compulsary ఉండాలి. అవి లేకుండా బ్యాంక్ loan ఇవ్వదు.

3) బ్యాంక్ loan 70% నుంచి 80% వరకు ఇస్తారు. అది కూడా మీరు Registration Document లో చూపించిన Property value లో. Property government value 5Lak అనుకోండి. Actual market price 30Lak అనుకోండి. మీకు loan 15Lak కావాలి అనుకోండి. అప్పుడు మీరు registration document లో 20L చూపించి Register చేసుకోవాలి. మీకు 20L లో 75% అంటే 15L బ్యాంక్ లోన్ ఇష్టది.

4) మీరు 20Lks registration document లో చూపిస్తే మీకు registration charges పెరుగుతాయి. స్థల యజమానికి TAX పడుతుంది. INDEX based Tax యజమాని Govt కి కట్టాలి.  అందువల్ల యజమాని ఒప్పుకొడు.

5) బ్యాంక్ లోన్ ఇచ్చేటప్పుడు processing fee ఉంటది min 10,000. 1.5%  loan amount లో Insurance తీసుకోవాలి . కొన్ని Banks (DHFL)  5% కన్నా ఎక్కువ insurance charge చేస్తాయి మనకి తెలియకుండా Enable చేస్తారు. Mortage(తాకట్టు) registration బదులు 0.3% value లో Revenue stamp మీద లోన్ agrement వేస్తే సరిపోతుంది.

6) Registration అప్పుడు Bank agent వచ్చి check యజమానికి ఇచ్చి, అన్ని Original documents తీసుకొనిపోతారు. అందువల్ల వాటి zerox తీసుకోండి.

7) పైన చెప్పిన process బ్యాంక్ లో చేసేది. అవి అవసరం లేదు మేము Loan ఇప్పిస్తాము , Sale agreement వేసుకొండి అని బ్యాంక్స్ / మీడియేటర్స్ చెపుతారు. 1Week లో Loan process complete అవుతుంది అని చెపుతారు.  Agreement వేసుకొని వెళ్లిన తరువాత చుక్కలు చూపిస్తారు.

8) బ్యాంక్ లోన్ process min 20days పడుతుంది. బ్యాంక్ వెదవలు చెప్పే మాటలు నమ్మి  sale agrement తక్కువ రోజుల్లో వేసుకోవద్దు. Min 3months agreement వేసుకోవాలి.

9) personal loan తీసుకుంటే Processing fee ఉంటది, Insurance optional.  ముందే Insurance వద్దు అని చెప్పాలి

Tuesday, April 3, 2018

ప్రభుత్వ ఉద్యోగికి పెన్షన్ ఎందుకివ్వాలి ??*

🔮  *TSCPSEU*🔮

------------------------------------------------------
*_ఏప్రిల్15,జన జాతర, ఎక్సిబిషన్ గ్రౌండ్స్, హైదరాబాద్_*
_సీపీయస్ ఉద్యోగ,ఉపాధ్యాయ కుటుంభ సభ్యులచే_
------------------------------------------------------
*ప్రభుత్వ ఉద్యోగికి పెన్షన్ ఎందుకివ్వాలి ??*

           ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం ఒక ప్రభుత్వ ఉద్యోగి  సర్వీసు లో ఉండగా కేవలం జీతం మీదే  ఆధారపడి బ్రతకాలి .   పదవిలో ఉండగా తాను గాని, కుటుంబ సభ్యులు కానీ ఏ విధమైన వ్యాపారాలు కానీ ఇతర డబ్బు సంపాదించే వ్యవహారాలు చేయకూడదు. ఆస్తులు సమకూర్చుకోకూడదు. 5,000 రూపాయల పైబడి వస్తువులను ,ఆస్తులను కొన్నా , ప్రభుత్వ అనుమతి తీసుకోవాలి. ఒక ఉద్యోగి తన జీవితంలో అనుకోని కారణాల వలన మరణించినా లేదా పదవీ విరమణ అనంతరం తనకు ,తన పైన ఆధారపడిన కుటుంబానికి సామాజిక ,ఆర్థిక భద్రత కొరకు ,వృద్దాప్యంలో సమాజంలో గౌరవంగా బ్రతకడానికి అప్పటివరకు వచ్చిన జీతo ఆగిపోతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮
             
*పెన్షన్ గురించి సుప్రీంకోర్టు ఏమని తీర్పు ఇచ్చింది ??*   
         1952 సం!!రం లో , సుప్రీంకోర్టు లో జరిగిన DS నటారా vs govt of india మధ్య జరిగిన పెన్షన్ కేసులో   ఇలా తీర్పు ఇచ్చింది. భారతరాజ్యాంగంలోని ఆర్టికల్ 11, 14,16 ప్రకారం పెన్షన్ అనేది ఉద్యోగి యొక్క ప్రాథమిక హక్కని, మూడు దశాబ్దాలుపైగా ప్రభుత్వానికి సేవలు చేసిన ఉద్యోగికి ఇచ్చే విలువగా చూడాలని,అది ఉద్యోగికి ఇచ్చే కాంపెన్షషన్ కాదని ,ఉద్యోగికి ఆర్థికంగా సామాజికంగా  భద్రతను కల్పించే బాధ్యత పూర్తిగా ప్రభుత్వానిదేనని స్పష్టంగా  చెప్పటం జరిగింది.

🔮  *TSCPSEU*🔮
        
*పాత పెన్షన్ విధానం స్థానంలో నూతన పెన్షన్ విధానo(CPS)ఎందుకు వచ్చింది. ???*

         భారతీయుల సగటు జీవితకాలం పెరిగినందున పెన్షనర్లకు పెన్షన్ చెల్లించడం కష్టమై ఆర్థిక వ్యవస్థపైభారం పడుతుందని పెన్షన్ విధానాన్ని సంస్కరించి ప్రైవేటీకరించాలని , అంతర్జాతీయ ద్రవ్యనిధి సంస్థ భారత ప్రభుత్వానికి (IMF) సూచించింది. దానికనుగుణంగా అప్పటి NDA ప్రభుత్వం, 2001-02 సంవత్సర౦ పెన్షన్ విధా నంలో మార్పు చేయడానికి బి.కె. భట్టాచార్య నేతృత్వంలో కేంద్ర ప్రభుత్వం కమిటీ వేసింది.  కమిటీ ప్రతిపాదనలను తేదీ 23.08.2003 రోజున ఆమోదించారు,  డిసెంబర్ 2003 లో PFRDA బిల్లును ప్రవేశపెట్టి ఆమోదించడం జరిగింది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS ఎలావుంటుంది.??*
     నూతన పెన్షన్ ప్రకారం Basic,DA పైపది శాతం గా వాటా కట్చేసి అంతే మొత్తానికి సమానమైన వాటాను ప్రభుత్వం  CPS ఖాతాలో నిధిగా జమ చేస్తుంది.  ఈనిధిని షేర్ మార్కెట్ లో ఫండ్ మేనేజర్లు ద్వారా నేషనల్ సెక్యూరిటీ డిపాజిటరీ లిమిటెడ్  (NSDL )ద్వారా పెట్టుబడి పెడతారు.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*NSDL నిర్వహణ-పనితీరు ఎలా ఉంది ??*
     మొదట్లో సిపిఎస్ ఖాతా నిర్వహణకుఉద్యోగి ట్రెజరీ ఐడీ పై నిధిని జమ చేసేవారు. కానీ 2009 తర్వాత సెంట్రల్ రికార్డింగ్ కీపింగ్ ఏజెన్సీ (CRA) మరియు  NSDL  రూపొందించిన పర్మినెంట్ రిటైర్మెంట్ ఎక్కౌంట్  నెంబర్ PRAN ప్రాన్ ఖాతాలోనిధిని జమ చేయటం జరుగుతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS ద్వారా జీతంలో కట్ చేసిన మొతాన్ని ఏంచేస్తారు ??*
      NSDL లో SBI కిచెందిన 15 రకాల,LIC కి చెందిన 10రకాలు,HDFC, ICICI, వంటి వివిధ రకాల మ్యూచవల్ ఫండ్స్ అందుబాటులో ఉంటాయి. ఉద్యోగి సర్వీసులో ఉన్నంత కాలం వసూలైన డబ్బును ప్రభుత్వం వివిధ రకాల మ్యూచువల్ ఫండ్లలో పెట్టుబడులు పెడుతూదానిపై వచ్చే లాభనష్టాలు ఆధారంగా ఉద్యోగస్థులకు పింఛన్ ని నిర్ణయించడం జరుగుతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*NSDLలోపాలు ఏమిటి ??*
1) దరఖాస్తు చేసిన  వారికి PRAN కార్డ్ సకాలంలో రాకపోవటం
2) ఉద్యోగుల సంప్రదింపులకు అందుబాటులో లేకపోవటం
3) ఖాతాదారుల వివరాలను మార్పు చేయకపోవటం
4) ప్రభుత్వo,ఉద్యోగి  యొక్క మ్యాచింగ్ గ్రాంట్ను నెల నెలా ఉద్యోగ ఖాతాలో సరిగా జమ చేయకపోవడం
5)  ఖాతాలో జమ అయ్యే మొత్తంలో అధిక  తేడాలు ఉండటం
6) తమ తమ ఖాతాలో నిధులు సరిగ్గా జమకావడం లేదని ఎన్నిసార్లుఫిర్యాదు చేసినా తిరిగిమళ్లీ జమ చేయలేకపోవడం
7) చనిపోయిన ఉద్యోగ కుటుంబాలకు వారి ఖాతాలో ఉన్న నిధిని సకాలంలో ఆదించలేకపోవడం
8) స్థానికంగా కార్యాలయాలు లేకపోవడం
9) దాదాపు 530కోట్ల రూ,ఉద్యోగుల సొమ్ము మాయం కావడం
10)  సిపిఎస్  కార్యాలయాలు ప్రస్తుతం హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం లలో మాత్రమే ఉన్నాయి.

🔮  *TSCPSEU*🔮
        
*CPS విధానాన్ని రద్దు చేయాల్సింది రాష్ట్రమా ??  కేంద్రమా ??*

      CPS విధానాన్ని  రద్దు చేయాల్సింది  ముమ్మాటికీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వమే!!  పాత పెన్షన్ అమలు చేయడంపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వమే  నిర్ణయం తీసుకోవాలని విధానంలో కొనసాగాలన్న స్వేచ్ఛ రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలదేనని కేంద్ర ఆర్థిక శాఖ ఏనాడో స్పష్టంగా చెప్పడం జరిగింది. పశ్చిమబెంగాల్ త్రిపుర రాష్ట్రాల్లో ఈ నాటికీ కూడా పాత పెన్షన్ విధానమే కొనసాగుతుంది. ప్రస్తుతం తమిళనాడు, కేరళ, ఇతర 4,5 రాష్ట్రాలు పాత పెన్షన్ విధాన పునరుద్ధరణకు కమిటీలు వేసి అధ్యయనం చేస్తున్నాయి

🔮  *TSCPSEU*🔮

*సిపిఎస్ విధానం లోని నష్టాలు ??*  

 
1. ఉద్యోగి పెన్షన్ కు ప్రభుత్వం  ఎటువంటి గ్యారంటీ కానీ హామీ గానీ బాధ్యత తీసుకోదు                
2. ఉద్యోగి మూలవేతనం +కరువు భత్యం  పై పది శాతం నగదు ను కత్తిరిస్తుంది.
3.  షేర్ మార్కెట్  జూదంపై ఆధారపడటం. 
4. గ్రాట్యూటీ లేదు.    
5 . ఫ్యామిలీ పెన్షన్ లేదు.
6. పెన్షన్ నిధి పై పది శాతం పన్ను ఉంటుంది.               
7. కమ్యుటేషన్ ప్రస్తావన లేదు (OPS లో40% కమ్యూటేషన్) .                       
8. విరమణ అనంతరం హెల్త్ కార్డ్ సదుపాయం లేదు .        
9. అత్యవసర లోఆదుకునే GPF లొన్ వంటి  సదుపాయం లేదు.             
10. పదవీ విరమణ సమయంలో  60%పోను,మిగిలిన 40శాతం నిధిని మళ్లీ షేర్ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెట్టడం, ఆ రోజు ఉన్న మార్కెట్ పై పెన్షన్ని నిర్ధారించడం,ఒకవేళ మార్కెట్లో నష్టాలు వస్తే పెన్షన్ అమాంతం పడిపోవడం.              
11. (DA డీర్ నెస్ అలెవెన్స్ )  కరువు భత్యం  సదుపాయం లేకపోవడం.
12. PRC లలో పెరుగుదల లేకపోవడం.
13. PFRDAచట్టంలో లోని సెక్షన్ 12, సబ్సెక్షన్ 4,5 ప్రకారం 2004సం,, కంటే ముందు ఉద్యోగంలో చేరిన వారి కి కూడా నూతన పెన్షన్ విధానాన్ని విస్తరించే ప్రమాదం పొంచి ఉండటం.
14. పాత పెన్షన్ విధానంలోఉద్యోగి మరణించిన ఒక్కరోజులోనే అతనికి సంబంధించిన అన్ని బెన్ఫిట్స్ క్లైమ్ ఆవుతయీ. కానీ సిపిఎస్ విధానం అసలు క్లైం చేసుకునే విధానం తెలుసుకోవడానికి చాలా సమయం పడుతుంది వీటిపై ఉద్యోగస్తులకు కూడా పూర్తి అవగాహన లేదు.ఉద్యోగికి సంబంధించిన అన్ని బెన్ ఫిట్స్ రావడానికి దాదాపు2-3సంవత్సరాలు పడుతుంది.
15) ఖాతా నిర్వహణకు చార్జెస్ వర్తిస్తాయి.. పాత పెన్షన్ లో  ఎటువంటి చార్జెస్ ఉండవు.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS పెన్షన్ చెల్లింపులు ఎలా ఉంటాయి. ??*
1) స్వచ్ఛంద పదవీ విరమణ సమయంలో...
ఉద్యోగి స్వచ్ఛంద పదవీ విరమణ పొందినప్పుడు తన ఖాతాలో ఉన్న మొత్తంలో ఇరవై శాతం నిధిని చెల్లిస్తారు. మిగతాఎనభై శాతం ను నెలవారీ పెన్షన్గా ఇవ్వడానికి వివిధ రకాల పథకాలలో పెట్టుబడి పెడతారు.   
2) సాధారణ పదవీ విరమణ సందర్భంలో...
ఉద్యోగి సాధారణ పద విరమణ పొందినప్పుడు తన ఖాతాలో ఉన్న మొత్తంలోఅరవై శాతం నిధిని చెల్లిస్తారు మిగతా నలభై శాతం లో వివిధ రకాలపథకాల్లో పెట్టుబడి పెట్టి పెన్షన్ అందజేస్తారు.
3) అకాల మరణం చెందినపుడు.....
ఉద్యోగి ఖాతాలో ఉన్న 100% నామినీకి చెల్లిస్తారు.

🔮 *TSCPSEU*🔮

🔮  *TSCPSEU*🔮

------------------------------------------------------
*_ఏప్రిల్15,జన జాతర, ఎక్సిబిషన్ గ్రౌండ్స్, హైదరాబాద్_*
_సీపీయస్ ఉద్యోగ,ఉపాధ్యాయ కుటుంభ సభ్యులచే_
------------------------------------------------------
*ప్రభుత్వ ఉద్యోగికి పెన్షన్ ఎందుకివ్వాలి ??*

           ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం ఒక ప్రభుత్వ ఉద్యోగి  సర్వీసు లో ఉండగా కేవలం జీతం మీదే  ఆధారపడి బ్రతకాలి .   పదవిలో ఉండగా తాను గాని, కుటుంబ సభ్యులు కానీ ఏ విధమైన వ్యాపారాలు కానీ ఇతర డబ్బు సంపాదించే వ్యవహారాలు చేయకూడదు. ఆస్తులు సమకూర్చుకోకూడదు. 5,000 రూపాయల పైబడి వస్తువులను ,ఆస్తులను కొన్నా , ప్రభుత్వ అనుమతి తీసుకోవాలి. ఒక ఉద్యోగి తన జీవితంలో అనుకోని కారణాల వలన మరణించినా లేదా పదవీ విరమణ అనంతరం తనకు ,తన పైన ఆధారపడిన కుటుంబానికి సామాజిక ,ఆర్థిక భద్రత కొరకు ,వృద్దాప్యంలో సమాజంలో గౌరవంగా బ్రతకడానికి అప్పటివరకు వచ్చిన జీతo ఆగిపోతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮
             
*పెన్షన్ గురించి సుప్రీంకోర్టు ఏమని తీర్పు ఇచ్చింది ??*   
         1952 సం!!రం లో , సుప్రీంకోర్టు లో జరిగిన DS నటారా vs govt of india మధ్య జరిగిన పెన్షన్ కేసులో   ఇలా తీర్పు ఇచ్చింది. భారతరాజ్యాంగంలోని ఆర్టికల్ 11, 14,16 ప్రకారం పెన్షన్ అనేది ఉద్యోగి యొక్క ప్రాథమిక హక్కని, మూడు దశాబ్దాలుపైగా ప్రభుత్వానికి సేవలు చేసిన ఉద్యోగికి ఇచ్చే విలువగా చూడాలని,అది ఉద్యోగికి ఇచ్చే కాంపెన్షషన్ కాదని ,ఉద్యోగికి ఆర్థికంగా సామాజికంగా  భద్రతను కల్పించే బాధ్యత పూర్తిగా ప్రభుత్వానిదేనని స్పష్టంగా  చెప్పటం జరిగింది.

🔮  *TSCPSEU*🔮
        
*పాత పెన్షన్ విధానం స్థానంలో నూతన పెన్షన్ విధానo(CPS)ఎందుకు వచ్చింది. ???*

         భారతీయుల సగటు జీవితకాలం పెరిగినందున పెన్షనర్లకు పెన్షన్ చెల్లించడం కష్టమై ఆర్థిక వ్యవస్థపైభారం పడుతుందని పెన్షన్ విధానాన్ని సంస్కరించి ప్రైవేటీకరించాలని , అంతర్జాతీయ ద్రవ్యనిధి సంస్థ భారత ప్రభుత్వానికి (IMF) సూచించింది. దానికనుగుణంగా అప్పటి NDA ప్రభుత్వం, 2001-02 సంవత్సర౦ పెన్షన్ విధా నంలో మార్పు చేయడానికి బి.కె. భట్టాచార్య నేతృత్వంలో కేంద్ర ప్రభుత్వం కమిటీ వేసింది.  కమిటీ ప్రతిపాదనలను తేదీ 23.08.2003 రోజున ఆమోదించారు,  డిసెంబర్ 2003 లో PFRDA బిల్లును ప్రవేశపెట్టి ఆమోదించడం జరిగింది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS ఎలావుంటుంది.??*
     నూతన పెన్షన్ ప్రకారం Basic,DA పైపది శాతం గా వాటా కట్చేసి అంతే మొత్తానికి సమానమైన వాటాను ప్రభుత్వం  CPS ఖాతాలో నిధిగా జమ చేస్తుంది.  ఈనిధిని షేర్ మార్కెట్ లో ఫండ్ మేనేజర్లు ద్వారా నేషనల్ సెక్యూరిటీ డిపాజిటరీ లిమిటెడ్  (NSDL )ద్వారా పెట్టుబడి పెడతారు.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*NSDL నిర్వహణ-పనితీరు ఎలా ఉంది ??*
     మొదట్లో సిపిఎస్ ఖాతా నిర్వహణకుఉద్యోగి ట్రెజరీ ఐడీ పై నిధిని జమ చేసేవారు. కానీ 2009 తర్వాత సెంట్రల్ రికార్డింగ్ కీపింగ్ ఏజెన్సీ (CRA) మరియు  NSDL  రూపొందించిన పర్మినెంట్ రిటైర్మెంట్ ఎక్కౌంట్  నెంబర్ PRAN ప్రాన్ ఖాతాలోనిధిని జమ చేయటం జరుగుతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS ద్వారా జీతంలో కట్ చేసిన మొతాన్ని ఏంచేస్తారు ??*
      NSDL లో SBI కిచెందిన 15 రకాల,LIC కి చెందిన 10రకాలు,HDFC, ICICI, వంటి వివిధ రకాల మ్యూచవల్ ఫండ్స్ అందుబాటులో ఉంటాయి. ఉద్యోగి సర్వీసులో ఉన్నంత కాలం వసూలైన డబ్బును ప్రభుత్వం వివిధ రకాల మ్యూచువల్ ఫండ్లలో పెట్టుబడులు పెడుతూదానిపై వచ్చే లాభనష్టాలు ఆధారంగా ఉద్యోగస్థులకు పింఛన్ ని నిర్ణయించడం జరుగుతుంది.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*NSDLలోపాలు ఏమిటి ??*
1) దరఖాస్తు చేసిన  వారికి PRAN కార్డ్ సకాలంలో రాకపోవటం
2) ఉద్యోగుల సంప్రదింపులకు అందుబాటులో లేకపోవటం
3) ఖాతాదారుల వివరాలను మార్పు చేయకపోవటం
4) ప్రభుత్వo,ఉద్యోగి  యొక్క మ్యాచింగ్ గ్రాంట్ను నెల నెలా ఉద్యోగ ఖాతాలో సరిగా జమ చేయకపోవడం
5)  ఖాతాలో జమ అయ్యే మొత్తంలో అధిక  తేడాలు ఉండటం
6) తమ తమ ఖాతాలో నిధులు సరిగ్గా జమకావడం లేదని ఎన్నిసార్లుఫిర్యాదు చేసినా తిరిగిమళ్లీ జమ చేయలేకపోవడం
7) చనిపోయిన ఉద్యోగ కుటుంబాలకు వారి ఖాతాలో ఉన్న నిధిని సకాలంలో ఆదించలేకపోవడం
8) స్థానికంగా కార్యాలయాలు లేకపోవడం
9) దాదాపు 530కోట్ల రూ,ఉద్యోగుల సొమ్ము మాయం కావడం
10)  సిపిఎస్  కార్యాలయాలు ప్రస్తుతం హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం లలో మాత్రమే ఉన్నాయి.

🔮  *TSCPSEU*🔮
        
*CPS విధానాన్ని రద్దు చేయాల్సింది రాష్ట్రమా ??  కేంద్రమా ??*

      CPS విధానాన్ని  రద్దు చేయాల్సింది  ముమ్మాటికీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వమే!!  పాత పెన్షన్ అమలు చేయడంపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వమే  నిర్ణయం తీసుకోవాలని విధానంలో కొనసాగాలన్న స్వేచ్ఛ రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలదేనని కేంద్ర ఆర్థిక శాఖ ఏనాడో స్పష్టంగా చెప్పడం జరిగింది. పశ్చిమబెంగాల్ త్రిపుర రాష్ట్రాల్లో ఈ నాటికీ కూడా పాత పెన్షన్ విధానమే కొనసాగుతుంది. ప్రస్తుతం తమిళనాడు, కేరళ, ఇతర 4,5 రాష్ట్రాలు పాత పెన్షన్ విధాన పునరుద్ధరణకు కమిటీలు వేసి అధ్యయనం చేస్తున్నాయి

🔮  *TSCPSEU*🔮

*సిపిఎస్ విధానం లోని నష్టాలు ??*  

 
1. ఉద్యోగి పెన్షన్ కు ప్రభుత్వం  ఎటువంటి గ్యారంటీ కానీ హామీ గానీ బాధ్యత తీసుకోదు                
2. ఉద్యోగి మూలవేతనం +కరువు భత్యం  పై పది శాతం నగదు ను కత్తిరిస్తుంది.
3.  షేర్ మార్కెట్  జూదంపై ఆధారపడటం. 
4. గ్రాట్యూటీ లేదు.    
5 . ఫ్యామిలీ పెన్షన్ లేదు.
6. పెన్షన్ నిధి పై పది శాతం పన్ను ఉంటుంది.               
7. కమ్యుటేషన్ ప్రస్తావన లేదు (OPS లో40% కమ్యూటేషన్) .                       
8. విరమణ అనంతరం హెల్త్ కార్డ్ సదుపాయం లేదు .        
9. అత్యవసర లోఆదుకునే GPF లొన్ వంటి  సదుపాయం లేదు.             
10. పదవీ విరమణ సమయంలో  60%పోను,మిగిలిన 40శాతం నిధిని మళ్లీ షేర్ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెట్టడం, ఆ రోజు ఉన్న మార్కెట్ పై పెన్షన్ని నిర్ధారించడం,ఒకవేళ మార్కెట్లో నష్టాలు వస్తే పెన్షన్ అమాంతం పడిపోవడం.              
11. (DA డీర్ నెస్ అలెవెన్స్ )  కరువు భత్యం  సదుపాయం లేకపోవడం.
12. PRC లలో పెరుగుదల లేకపోవడం.
13. PFRDAచట్టంలో లోని సెక్షన్ 12, సబ్సెక్షన్ 4,5 ప్రకారం 2004సం,, కంటే ముందు ఉద్యోగంలో చేరిన వారి కి కూడా నూతన పెన్షన్ విధానాన్ని విస్తరించే ప్రమాదం పొంచి ఉండటం.
14. పాత పెన్షన్ విధానంలోఉద్యోగి మరణించిన ఒక్కరోజులోనే అతనికి సంబంధించిన అన్ని బెన్ఫిట్స్ క్లైమ్ ఆవుతయీ. కానీ సిపిఎస్ విధానం అసలు క్లైం చేసుకునే విధానం తెలుసుకోవడానికి చాలా సమయం పడుతుంది వీటిపై ఉద్యోగస్తులకు కూడా పూర్తి అవగాహన లేదు.ఉద్యోగికి సంబంధించిన అన్ని బెన్ ఫిట్స్ రావడానికి దాదాపు2-3సంవత్సరాలు పడుతుంది.
15) ఖాతా నిర్వహణకు చార్జెస్ వర్తిస్తాయి.. పాత పెన్షన్ లో  ఎటువంటి చార్జెస్ ఉండవు.

🔮  *TSCPSEU*🔮

*CPS పెన్షన్ చెల్లింపులు ఎలా ఉంటాయి. ??*
1) స్వచ్ఛంద పదవీ విరమణ సమయంలో...
ఉద్యోగి స్వచ్ఛంద పదవీ విరమణ పొందినప్పుడు తన ఖాతాలో ఉన్న మొత్తంలో ఇరవై శాతం నిధిని చెల్లిస్తారు. మిగతాఎనభై శాతం ను నెలవారీ పెన్షన్గా ఇవ్వడానికి వివిధ రకాల పథకాలలో పెట్టుబడి పెడతారు.   
2) సాధారణ పదవీ విరమణ సందర్భంలో...
ఉద్యోగి సాధారణ పద విరమణ పొందినప్పుడు తన ఖాతాలో ఉన్న మొత్తంలోఅరవై శాతం నిధిని చెల్లిస్తారు మిగతా నలభై శాతం లో వివిధ రకాలపథకాల్లో పెట్టుబడి పెట్టి పెన్షన్ అందజేస్తారు.
3) అకాల మరణం చెందినపుడు.....
ఉద్యోగి ఖాతాలో ఉన్న 100% నామినీకి చెల్లిస్తారు.

🔮 *TSCPSEU*🔮

TSWREIS LATEST UPDATES

TSWREIS E- TOOL




TS PRC2015

NOTIFICATIONS

WWW.TSWRTUGANESH.IN

Top